マンション大規模修繕を依頼しよう【定期的にメンテする必要性!】

修繕と業者選定

レディ

金額の妥当性検証

マンションを購入した場合、一般的には毎月修繕積立金を払い、一定期間が経過しマンションの劣化が進むとマンション大規模修繕が行われる。マンション大規模修繕では、マンションの管理組合などが業者を選定し、修繕を依頼することが通常となっている。これらのマンション大規模修繕においては、修繕を行ってもらう業者選定が重要になる。業者によっては積立金額を計算し、その金額ぎりぎりの金額で修繕見積りを提示しお金を得ようとする業者も存在している。また、不要な修繕を行い費用請求したり、修繕内容に含まれているはずの修繕が十分行われないケースもある。これらを防ぐためには、業者選定が重要であり、見積金額の妥当性検証も必要になる。マンション大規模修繕では、提示された見積り金額が妥当であるか分からないことも多く、修繕積立費用の範囲内の金額であれば依頼してしまうケースもある。その為、複数の業者から見積もりを取り比較することや、他の同等のマンションがどの程度の費用必要となったかを確認するなどで妥当性確認が必要になる。また、そのマンションを建設した業者もしくはその関連会社に依頼することが良いということもある。建設した業者であれば、建物の構造等を詳しく把握しており、どこを重点的に修繕すれば良いかも把握していることが多い。その為、マンション大規模修繕の業者選びの際には、建設した会社を中心に選定すると、より良い修繕を行ってもらえる可能性が有る。

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